cenhanoi
Jméno: Tham khảo tất cả phí dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park - Cen Group
Registrace: 6.8.2022 8:02
Sledováno: (0 epizod, 0 seriálů)
Tham khảo tất cả phí dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park – Cen Group
Vinhome Ocean Pack là một đại đô thị sinh thái đẳng cấp, sang trọng, tiện ích và sở hữu không gian sống xanh lý tưởng. Để tất cả các cư dân sống tại Ocean Park hưởng trọn vẹn cuộc sống tiện nghi và trong lành thì các cư dân sẽ chị mội khoản phí nhất định được ban quản lý Vin Ocean Park công khai minh bạch, rõ ràng. Tại khu đô thị của Ocean Pack Vinhome có 3 loại hình nhà ở như: Vinhomes Ruby, Vinhomes Sapphire và Vinhomes Diamon. Mỗi loại hình sẽ có một mức phí khác nhau đi kèm nên hôm nay Cen group tổng hợp lại cho khách hàng tất cả phí dịch vụ Ocean Park Vinhomesđể có cái nhìn tổng quan nhất trước khi quyết định mua.
Phí dịch vụ căn hộ mà khách hàng phải trả theo phân khu
Khi sinh sống tại các khu đô thị cao cấp cũng như Vinhomes Ocean Park thì điều hiển nhiên các bạn phải chịu một khoản phí dịch vụ hàng tháng. Hiện tại, Vinhomes Ocean Park có đến 3500 căn nhà ở thấp tầng và 66 tòa căn hộ, chia thành nhiều phân khu khác nhau, mỗi phân khu sẽ có các mức phí dịch vụ khác nhau. Hãy tìm hiểu các dịch vụ ở Ocean Park kèm mức phí theo từng phân khu ngay dưới đây:
Phí dịch vụ tại phân khu Vinhomes Sapphire
Đối với phân khuVinhomes Sapphire thì hiện tại mức phí dịch vụ được áp dụng là 15.000 đ/1m2 (chưa VAT).
- Những loại phí dịch vụ trong nhà: 11.000 đ/1m2 . Tuy nhiên, trong 5 năm đầu tiên sử dụng các gia chủ sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ 7.000đ/1m2. Do đó, các cư dân sẽ chỉ cần đóng 4.000đ/1m2.
- Những loại phí dịch vụ ngoài nhà: 4.000đ/1m2 . Tuy nhiên từ năm thứ 2 trởđi thì phí dịch vụ ngoài nhà có thể thay đổi dựa theo kỳ kiểm toán của năm trước đó, khách hàng sẽ phải đóng thêm nếu phát sinh còn không có gì thay đổi thì khách hàng vẫn đóng mức phí là 4.000đ/1m2.
Vậy tổng phí dịch vụ mà quý khách phải chi là 8.000đ/1m2 (giá trên nếu có VAT là 8.800đ/1m2).
Tất cả các mức phí mà khách hàng đóng sẽ được quy định rõ trong hợp đồng tại Điều 8, mục 8.4 của Hợp đồng mua bán căn hộ và phụ lục 03 – Nội quy quản lý sử dụng toà nhà/ Điều 6/ mục.
Phí dịch vụ tại phân khu Vinhomes Ruby
Phân khu Vinhomes Ruby với mức phí dự kiến rơi vào khoảng 18.000đ/ 1m2 ( Chưa bao gồm thuế VAT)
Cũng tương tự như phân khu Vinhomes Sapphire tại phân khu ruby các chủ đầu tư sẽ hỗ trợ 2.000đ/1m2 nhưng ít hơn với 3 năm đầu tiên cư dân sống tại đây. Vì thế, tất cả mức phí mà khách hàng phải đống cho căn hộ Vinhomes Ruby sẽ là 16.000đ/1m2 ( giá trên chỉ dự kiến)
Phí dịch vụ tại phân khu Vinhomes Diamond
Hiện nay phân khu Vinhomes Diamond vẫn chưa được mở bán vì vậy giá phí dịch vụ sẽ được chúng tôi cập nhật sau và sớm nhất cho quý khách.
Phí dịch vụ của biệt thự Vinhomes Riverside
Không giống như căn hộ các biệt thự Vinhomes Riverside thì phí dịch vụ biệt thự Vinhomes Riverside thường được miễn phí hoàn toàn với tất cả các dịch vụ trong mười năm đầu như: Bể bơi trong nhà, ngoài trời, phòng Gym, sân golf, tennis,…
Tuy nhiên với các căn biệt thự hay shophouse liền kề Vinhomes The Harmony thì sẽ không được Vinhomes áp dụng chính sách miễn phí và phải trả phí dự kiến là 12,300 đồng/m2/tháng.
Phí dịch vụ shop thương mại dịch vụ của Vinhomes Ocean Park
Diện tích của Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park là từ 73 – 165 m2, nằm tại 18 vị trí khác trong khu đại đô thị, phí dịch vụ quy định tại đây là 14.000 VND/m2/tháng (Chưa bao gồm thuế VAT).
Phí sử dụng các tiện ích tại Vinhomes Ocean Park
Để sử dụng tiện ích tại Ocean Park thì khách hàng nên nắm bắt những thông tin sau:
- Phí dịch vụ sân thể thao/áy tập thể thao ở công viên trung tâm: Miễn phí hoàn toàn cho các cư dân sinh sống tại đây. Lưu ý cần quẹt thẻ ra vào.
- Phí dịch vụ tiện ích vườn Nhật: Miễn phí cho cư dân Ocean Park và cũng cần thẻ quẹt cư dân ra vào.
- Phí dịch vụ hồ bơi: Với phân khu Vinhomes Ruby sẽ được miễn phí hoàn toàn nhưng với phân khu Vinhomes Sapphire sẽ thu phí:
- Bể bơi trong nhà: 1 lần sử dụng 20.000 – 30.000 đồng
- Bể bơi ngoài trời: 1 lần sử dụng 10.000 – 15.000 đồng
- Phí dịch vụ biển hồ nước mặn: với cư dân tại Vinhomes Ocean Park là 200.000 VND/lượt và không phải cư dân thì 600.000 VND / lượt.
- Phí sử dụng BBQ ngoài trời: 200.000 đồng/ lượt sử dụng, cần phải đặt trước và không quá 5 người sử dụng trong vòng 2 tiếng.
Phí về điện, nước sinh hoạt tại Ocean Park Vinhomes
Cư dân sống tại Ocean Park sẽ chi trả tiền điện theo quy định của công ty điện lực cấp cho dự án theo bảng quy chuẩn của nhà nước như sau:
- Bậc 1: Chi trả cho kWh từ 0 – 50 là: 1.678 VNĐ
- Bậc 2: Chi trả cho kWh từ 51 – 100 là: 1.734 VNĐ
- Bậc 3: Chi trả cho kWh từ 101 – 200 là: 2.014 VNĐ
- Bậc 4: Chi trả cho kWh từ 201 – 300 là: 2.536 VNĐ
- Bậc 5: Chi trả chokWh từ 301 – 400 là: 2.834 VNĐ
- Bậc 6: Chi trả cho kWh từ 401 trở lên là: 2.927 VNĐ
Đối với phí nước và internet thì giá tính theo quy định của nhà nước và mạng viễn thông như tất cả các nơi khác.
Phí dịch vụ gửi xe tại Vinhomes Ocean Park
Với từng loại xe bạn sẽ trả mức phí khác nhau như:
- Xe ô tô: chi trả 1.250.000 đồng/xe/tháng.
- Xe máy/xe máy điện: chi trả 45.000 đồng/xe/tháng.
- Xe đạp/xe đạp điện: chi trả 25.000 đồng/xe/tháng.
- Phí sạc xe điện: chi trả 165.000 đồng/xe/tháng.
Theo Cen Group mặt bằng chung thì có thể thấy phí dịch vụ nhà ở Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Hà Nội không quá cao, cũng chỉ ngang bằng các khu căn hộ khác của Vingroup. Đặc biệt các căn hộ cao cấp đã được chủ đầu tư hỗ trợ chi phí phải đóng trong những năm đầu tiên. Đây được xem là mức phí khá “hời” mà khách hàng phải chi trả để sở hữu một căn hộ đẹp, giao thông thuận tiện, tiện ích công cộng đầy đủ và đặc biệt một không gian sống trong lành với diện tích cây xanh chủ yếu và hạn chế xây dựng tối đa.